Etiqueta: Hipoteca

La recuperación de mora en contratos de préstamo o crédito con garantía hipotecaria formalizados con personas físicas

Tradicionalmente la recuperación judicial de la mora en contratos de préstamo o crédito con garantía hipotecaria formalizados con personas físicas consumidores se efectuaba mediante la interposición de demandas de ejecución hipotecaria al amparo del Libro III de la LEC (ejecución forzosa) y del Capítulo V del Título IV (ejecución sobre bienes hipotecados y pignorados). La ...

Laia Garcia

Nuevo golpe a la banca: nulidad parcial de las hipotecas multidivisa

El Tribunal Supremo ha declarado la nulidad parcial de una hipoteca multidivisa por falta de transparencia por parte de la banca en su contratación. Lo ha hecho a través de la Sentencia de fecha 15 de noviembre de 2017, al estimar el recurso de casación interpuesto por los prestatarios dónde solicitaban la nulidad de las cláusulas multidivisa de un préstamo ...

Mª José Machado

Juzgados especializados en reclamaciones contra bancos: ¿Quién va a resolver mi reclamación?

El pasado 25 de mayo de 2017 la Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial tomó el Acuerdo de misma fecha por el que se atribuye a determinados Juzgados, en el ámbito provincial, la competencia exclusiva y no excluyente para conocer de la materia relativa a las condiciones generales incluidas en los contratos de ...

Mª José Machado

Incidente posesorio en las ejecuciones hipotecarias

A menudo en el curso de los procedimientos de ejecución hipotecaria surge la existencia de personas, distintas al ejecutado, que ocupan el inmueble embargado objeto de autos. A estas personas, de conformidad con la Ley de Enjuiciamiento Civil, se les notifica la existencia de la ejecución para que en el plazo de diez días puedan ...

Patricia Aixerch

Vencimiento anticipado: una suspensión controvertida

Recientemente, el despacho MES ADVOCATS I GESTIÓ ha obtenido una resolución judicial que no acuerda la suspensión del procedimiento judicial, solicitada por la parte ejecutada, en un procedimiento de ejecución hipotecaria iniciado en el año 2013. A continuación lo explicamos. La parte ejecutada, cuatro años más tarde del inicio del procedimiento judicial, es decir en ...

Gemma Porta

¿Son nulas todas las cláusulas suelo?

El Pleno de la Sala Primera, de lo Civil, del Tribunal Supremo (TS), al resolver un recurso de casación del BBVA, ha aplicado por primera vez la retroactividad total de la nulidad de las cláusulas suelo, adaptando así la jurisprudencia de la Sala a las sentencias del Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea ...

Mª José Machado

¿Cómo declarar las cantidades percibidas en concepto de cláusulas suelo?

Con la aprobación del Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, el Gobierno establece las medidas para facilitar la devolución de las cantidades indebidamente satisfechas por los consumidores a las entidades de crédito en aplicación de cláusulas suelo contenidas en contratos de préstamo. Como consecuencia de ello, se modifica la Ley de IRPF con la ...

Ana Brillas

Nueva reforma de la Ley hipotecaria

Hace ya varias semanas que se está hablando de la reforma de la Ley Hipotecaria, sin que parezca que haya acuerdo en el Gobierno acerca del grado de reforma que se pretende alcanzar. Así, si bien hace escasos días el Ministro De Guindos anunciaba una reforma en profundidad, según indican fuentes del Ministerio de Justicia, ...

Neus Vallara

Nuevo golpe a las cláusulas suelo

El pasado 7 de abril de 2016, el Juzgado de lo Mercantil número 11 de Madrid dictaba una esperadísima Sentencia que resuelve una cuestión tan controvertida como son las clausulas suelo en las hipotecas suscritas con consumidores. La importancia del procedimiento deriva del hecho que se trata de una macrodemanda formulada por unos 15.000 afectados ...

Neus Vallara