Etiqueta: Ley

Laboral: Novedades en los Presupuestos Generales del Estado

Principales cambios normativos en materia laboral de la Ley 6/2018 de 3 de julio de 2018 de Presupuestos Generales del Estado para el año 2018 Bases de cotización- efectos de 1 de agosto de 2018 Se incrementa la base máxima de cotización de los trabajadores del régimen general a 3.803,70€ (anterior 3.751,20€), las bases mínimas ...

Aroa Benito

La venta de viviendas sin cédula de habitabilidad en Cataluña

Cataluña es una de las Comunidades en las que, en caso de transmisión de una vivienda es obligatorio acreditar que la misma cumple con las condiciones de habitabilidad mediante la entrega de la correspondiente cédula de habitabilidad. No obstante, hay determinados casos en los que la Ley permite exonerar a la vendedora de dicha entrega, ...

Neus Vallara

Las novedades del Código Civil de Cataluña

Hasta ahora, el Código Civil de Cataluña estaba formado por cinco libros, los cuales regulan lo siguiente: Libro I – Disposiciones generales Libro II – Persona y familia Libro III – Persona jurídica Libro IV – Sucesiones Libro V – Derechos reales

Mara Vilanova

Juzgados especializados en reclamaciones contra bancos: ¿Quién va a resolver mi reclamación?

El pasado 25 de mayo de 2017 la Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial tomó el Acuerdo de misma fecha por el que se atribuye a determinados Juzgados, en el ámbito provincial, la competencia exclusiva y no excluyente para conocer de la materia relativa a las condiciones generales incluidas en los contratos de ...

Mª José Machado

¿Cuánto dura un contrato de alquiler?

Sin duda se trata de un tema controvertido. Hace años fui a visitar un piso con la intención de alquilarlo y el comercial de la inmobiliaria que me lo mostraba, al consultarle por la duración del contrato me contestó que “por ley tenía que durar mínimo 5 años” –en aquel momento aún no había tenido ...

Neus Vallara

Cambios en los gastos deducibles de los autónomos para 2018

La Ley 6/2017, de 24 de octubre, de Reformas Urgentes del Trabajo Autónomo entra en vigor tras publicarse el miércoles en el Boletín Oficial del Estado (BOE). En este artículo nos vamos a centrar exclusivamente en las medidas que afectan al ámbito fiscal, concretamente en las modificaciones en el Impuesto sobre la Renta de las ...

Ana Brillas

Incidente posesorio en las ejecuciones hipotecarias

A menudo en el curso de los procedimientos de ejecución hipotecaria surge la existencia de personas, distintas al ejecutado, que ocupan el inmueble embargado objeto de autos. A estas personas, de conformidad con la Ley de Enjuiciamiento Civil, se les notifica la existencia de la ejecución para que en el plazo de diez días puedan ...

Patricia Aixerch

La polémica del artículo 160f) de la Ley de Sociedades de Capital en las compraventas de bienes inmuebles

La Ley 31/2014, de 3 de Diciembre, introdujo la norma del artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de Capital (en adelante la Ley) que ha generado controversia entre los Notarios y los Registradores de la Propiedad. El artículo 160 f) de la Ley se incorpora a fin de mejorar el gobierno corporativo de ...

Patricia Aixerch

¿Quién paga el IBI del ejercicio en curso en una compraventa?

Justo hace un año fue dictada una novedosa Sentencia por parte del Tribunal Supremo (Sentencia 409/2016, de 15 de junio) que viene a determinar quién deberá asumir el Impuesto de Bienes Inmuebles cuando haya tenido lugar la transmisión de la finca. Hasta entonces, era una cuestión controvertida, con criterios diferentes por parte de las distintas ...

MES Advocats

La compraventa de inmuebles en concurso de acreedores

Actualmente, al margen de lo dispuesto en la Ley Concursal y en la normativa Hipotecaria, existen diferentes criterios entre los Jueces y los Registradores de la Propiedad en relación a la compraventa de un inmueble afecto a crédito con privilegio especial. El principal objetivo en un concurso de acreedores que se encuentra en la fase ...

Patricia Aixerch

¿Cómo declarar las cantidades percibidas en concepto de cláusulas suelo?

Con la aprobación del Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, el Gobierno establece las medidas para facilitar la devolución de las cantidades indebidamente satisfechas por los consumidores a las entidades de crédito en aplicación de cláusulas suelo contenidas en contratos de préstamo. Como consecuencia de ello, se modifica la Ley de IRPF con la ...

Ana Brillas

Nueva reforma de la Ley hipotecaria

Hace ya varias semanas que se está hablando de la reforma de la Ley Hipotecaria, sin que parezca que haya acuerdo en el Gobierno acerca del grado de reforma que se pretende alcanzar. Así, si bien hace escasos días el Ministro De Guindos anunciaba una reforma en profundidad, según indican fuentes del Ministerio de Justicia, ...

Neus Vallara

¿Cuál es la Ley sucesoria de aplicación en caso de vivir en el extranjero?

En los últimos años, cada vez ha sido más habitual la movilidad de personas dentro de la Unión Europea. Ello ha comportado un incremento de sucesiones mortis causa con un componente internacional con dificultades para determinar la legislación aplicable. Es por eso, que el Reglamento europeo 650/2012, que pasó a ser aplicable en el Estado ...

Mara Vilanova

Cédula de habitabilidad: ¿qué es y dónde es necesaria para vender una vivienda?

La cédula de habitabilidad es el documento que reconoce la aptitud de un inmueble para ser destinado a vivienda, es decir, reconoce que un inmueble cumple con los requisitos técnicos de habitabilidad previstos en la Ley. La cédula de habitabilidad tiene sus orígenes en el año 1937 pero en la actualidad no es el único ...

Patricia Aixerch

Obligación a la comunicación electrónica con las Administraciones

El pasado día 2 de octubre, entró en vigor la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, estableciendo el uso de medios electrónicos de forma obligatoria para “todas” las personas jurídicas y entidades sin personalidad jurídica, y de forma voluntaria para las personas físicas, en sus relaciones con ...

Ana Sebastián

Las cantidades entregadas a cuenta en las compraventas de inmuebles en construcción

Hasta el pasado 1 de enero de 2016, esta cuestión venía regulada por la Ley 57/1968 y el Decreto 3114/1968, y básicamente establecía que los promotores de viviendas debían garantizar la devolución de los importes entregados a cuenta a través de un seguro o aval Bancario para el caso que la construcción finalmente no se ...

Agnes Millet

Actualización de los valores catastrales

El pasado 28 de septiembre se publicó en el BOE la “Orden HAP/1952/2015, de 24 de septiembre, por la que se establece la relación de municipios a los que resultarán de aplicación los coeficientes de actualización de los valores catastrales que establezca la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2016” que ha ...

Iolanda Monzonis

Comunidad de propietarios: principales novedades de la modificación de la Ley

El pasado 20 de junio de 2015, entró en vigor la Ley 5/2015 que modifica el libro quinto del Código Civil de Catalunya en materia de propiedad horizontal. La citada ley viene a resolver las dudas que había suscitado ésta des de su promulgación el 2006 y que la doctrina y la jurisprudencia habían tenido ...

Mara Vilanova

Adiós al papel en la Administración de Justicia

A partir de hoy, 1 de enero de 2016, todos los procedimientos judiciales que se inicien se tramitarán a través de los sistemas telemáticos o electrónicos existentes de la Administración de Justicia. Las nuevas tecnologías se implantan en sede judicial y todos los profesionales de la justicia, órganos judiciales y fiscalía están obligados a emplear ...

Patricia Aixerch

Modificaciones en la Ley de Enjuiciamiento Civil

La Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil (en adelante la Ley) ha introducido importantes cambios en la Administración de Justicia así como en la mayoría de los procedimientos judiciales. A continuación, hacemos referencia a las últimas modificaciones más relevantes: 1)    Del Juicio ...

Patricia Aixerch

Ley de la Jurisdicción Voluntaria

La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria es una Ley innovadora y, a la vez, compleja puesto que dibuja un  escenario completamente distinto del que había hasta ahora: nuevos operadores jurídicos en juego, con competencias exclusivas y otras compartidas. A su vez comporta también la modificación de artículos del Código Civil ...

Gemma Porta

El perdón de las deudas de la persona física

El Decreto Ley 1/2015, de 27 de Febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social, más conocido como Ley de la Segunda Oportunidad para volver a empezar, establece un mecanismo revolucionario en nuestro sistema jurídico y que proviene de otros sistemas jurídicos como el alemán o el ...

Olga Carretero

Plusvalías en entredicho

El impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido como plusvalía municipal, es un impuesto directo regulado actualmente por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de Haciendas. Éste afecta a los bienes de naturaleza ...

Mara Vilanova

Constitución de sociedades telemáticas

El 29 de septiembre de 2013 se aprobó la Ley de emprendedores, que derogó parcialmente el artículo 5 del RDL 13/2010 eliminando la posibilidad de constituir sociedades exprés y previendo en su lugar la constitución telemática de sociedades de responsabilidad limitada a través de un sistema de tramitación telemática llamado CIRCE (Centro de Información y ...

Mara Vilanova

¿Es recuperable la prestación por desempleo si me doy de alta de autónomos?

Al darse de alta en el régimen especial de trabajadores autónomos (RETA) es obligatorio pedir la suspensión de la prestación por desempleo. De esta forma, la prestación económica que le faltaba por percibir al trabajador queda congelada.

Ivette Torrent

Nueva ley de procedimiento administrativo común de las administraciones públicas

El pasado viernes 2 de octubre se publicó en el BOE la Ley 39/2015 de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (LPAC), que entrará en vigor al año de su publicación, excepto las previsiones relativas al registro electrónico de apoderamientos, registro electrónico, registro de empleados públicos habilitados, punto de acceso ...

Iolanda Monzonis

La subasta judicial electrónica: una nueva era en la justicia

El próximo 15 de octubre se pone en marcha la subasta judicial electrónica, otro paso más hacia la modernización de la justicia que será de aplicación a las subastas de bienes, ya sean estos hipotecados, embargados u otro tipo de bienes con valor económico. Esta nueva forma ofrece las mismas garantías que la subasta presencial ...

Olga Carretero